Родният кредитен пазар отчита леко поевтиняване на банковото финансиране за покупка на имоти, докато в същия момент доходността по влоговете на гражданите показва плавно движение нагоре. Това показват официалните статистически данни на Българската народна банка /БНБ/ за края на пролетния сезон, предава „БТА“.
Средното лихвено ниво по сключените през отчетния месец договори за покупка на дом се е понижило до 2,43 на сто. За сравнение, през по-ранния отчетен период то е било 2,45 на сто. Сходна траектория описва и средният годишен процент на разходите /ГПР/, който калкулира абсолютно всички такси, комисиони и допълнителни плащания по обслужването на заема. Неговата стойност се е свила до 2,77 на сто. Проверка назад във времето показва, че пазарът запазва изключителна стабилност, тъй като през същия период на изминалата година нивата са били почти идентични.
Паралелно с козметичното поевтиняване на ипотеките, домакинствата в страната получават малко по-добри условия, когато оставят парите си на съхранение в трезорите. Средната лихва по новооткритите срочни влогове за граждани е отбелязала ръст до 1,33 на сто, което е сериозен скок спрямо нивата от 1,02 на сто, регистрирани година по-рано.
Макар лихвите да се подобряват, статистиката отчита спад в активността на месечна база:
-
При кредитите за имоти: Месечният обем на новоотпуснатите средства е намалял с 6,5 на сто, достигайки сумата от 597,5 милиона евро. В това число обаче се калкулират и операции по рефинансиране или промяна на условията на стойност близо 119,3 милиона евро. Въпреки месечното затишие, на годишна база се отчита солиден ръст от 12,5 на сто, а общата сума на ипотечния портфейл в държавата вече гони 18,2 милиарда евро.
-
При депозитите: Спестяванията на домакинствата под формата на срочни влогове и текущи сметки общо надхвърлят внушителните 56,3 милиарда евро. През отчетния пролетен месец гражданите са поверили на банките нови 292,9 милиона евро.
Коренно различна е картината при заемите, вземани за текущи нужди и покупки. При потребителските кредити средната лихва е поела в посока нагоре, достигайки 8,95 на сто, придружена от среден ГПР в размер на 9,25 на сто. Общият обем на този тип финансиране за месеца възлиза на 585,4 милиона евро, което е скок с над 22 на сто в сравнение със същия период на предходната година. Прави впечатление обаче сериозното активизиране на клиентите, които търсят рефинансиране на старите си потребителски дългове – ръстът на тези операции на месечна база е близо 45 на сто.
От централната банка изрично правят методологично уточнение за пълната съпоставимост на данните в дългосрочен план. Тъй като статистиката обхваща и периоди преди официалното въвеждане на единната европейска валута у нас в началото на януари 2026 година, всички по-стари суми в левове са преизчислени и обединени с тези в евро, а лихвените нива са изведени на базата на среднопретеглени стойности.
Присъединете се към нашия Телеграм
Напук на жегата: Държавни служители на протест пред МС заради бюджета
