Разходите за изграждане на нови жилищни сгради в Европейския съюз /ЕС/ са нараснали средно с почти 50 на сто за последните десет години, но България е абсолютен първенец по този показател в цялата общност. Официалната статистика на Евростат за периода между 2015 и 2025 г. отчита среден ръст от 48,2 процента за съюза, докато у нас ценовият скок е рекорден, информира „NOVA“.
Данните показват, че за изминалото десетилетие строителните разходи в България са се изстреляли със зашеметяващите 166,1 на сто. Този резултат ни отрежда незавидното първо място по поскъпване в ЕС. Веднага след нас в челната тройка се нареждат Унгария /със 155,4 процента ръст/ и Румъния /със 130,7 процента/.
Напълно противоположни процеси се наблюдават в региони от Северна и Южна Европа, където пазарите показаха много по-голяма стабилност. Най-слабо повишение на производствените разходи в жилищния сектор е регистрирано в:
-
Италия: едва 17 процента увеличение за 10 години;
-
Гърция: ръст от 17,3 процента;
-
Финландия: повишение с 22,1 процента.
Глобалният шок за предприемачите в цяла Европа настъпи през 2022 и 2023 г. Тогава браншът бе ударен от рязко поскъпване на енергоносителите, основните суровини, логистиката и недостига на работна ръка. В рамките на ЕС средният годишен скок за 2022 г. бе 12,2 на сто, а за следващата – нови 6,9 процента.
В България обаче ефектът от кризата през тези две години се изрази в шоково поскъпване и драстичен скок в себестойността на проектите. През кризисната 2022 г. изграждането на нови кооперации в България поскъпна с шокиращите 55 на сто на годишна база, последвано от нов сериозен ръст от 15,5 процента през 2023 г.
Въпреки че през последните 24 месеца темповете на инфлация в Европа се успокоиха, българският строителен пазар отказва да свали оборотите. През 2024 г. страната ни заемаше осмо място в ЕС с умерен ръст от 4,7 на сто, но през изминалата 2025 г. България отново оглави черната класация с нов годишен скок от 11,8 процента.
За сравнение, през същата година зад нас остават Хърватия /с 8,3 процента/ и съседна Румъния /с 6,9 процента/. Единствената държава в целия Европейски съюз, която успя да отчете реален спад на строителните разходи в края на периода, е Франция – там цените на застройчиците се понижиха с 3,9 на сто спрямо предходната година.
Присъединете се към нашия Телеграм
Нов закон: Парламентът забрани на „тримата големи“ в съдебната власт да влизат директно във ВСС
