Европейската комисия подготвя нови правила, свързани с краткосрочното отдаване под наем и покупката на второ жилище. Те са част от план за справяне с жилищната криза в Европейския съюз, който предстои да бъде представен на 9 септември, съобщи „NOVA“.
От Брюксел посочват, че през последното десетилетие цените на жилищата в ЕС са нараснали значително по-бързо от доходите. За този период имотите са поскъпнали с близо 65%, докато наемите са се увеличили с почти 22%.
Предвижда се евентуалните ограничения да могат да бъдат прилагани само в райони, за които има доказан сериозен недостиг на жилища и затруднен достъп до тях.
В предаването „Твоят ден” адвокат Деян Драгиев коментира, че конкретните предложения все още не са известни. По думите му е вероятно бъдещата регулация да бъде насочена към дейността на платформите за краткосрочно отдаване на имоти с туристическа цел.
Той отбеляза, че през годините този тип наеми са се превърнали в проблем най-вече в градове с голяма концентрация на туристи. Като примери Драгиев посочи Венеция и Барселона, където вече са въведени местни ограничения.
Анализаторът на имотния пазар Добромир Ганев припомни, че в края на 2025 г. Европейската комисия вече е приела план, съдържащ конкретни мерки.
Според него на 9 септември е възможно да бъде приет специален европейски закон, който да позволи прилагането на този план. Ганев уточни, че документът съдържа четири основни стълба и десет действия, като само едно от тях е пряко свързано с краткосрочното отдаване под наем.
По думите му този сегмент има сравнително малко влияние върху пазара и достъпността на жилищата в България. Той посочи, че в четирите основни града краткосрочно се отдават около 7000 имота, което представлява твърде малък дял от жилищния фонд.
Присъединете се към нашия Телеграм
Г-н министър, решете проблема: Автоинструктори на бунт заради забавени изпити
