Докато Бургас се стреми към титлата „Дигитален хъб на Балканите“, един от най-иновативните проекти в региона – център за данни на „ТОП СИСТЕМС“ ЕООД – е изправен пред бюрократичен парадокс, който заплашва да спре машините още преди да са започнали работа.
Строеж „на хартия“ срещу реалност „в полето“
Казусът звучи като сюжет от разказ на Кафка. Инвеститорът притежава всичко необходимо: влязло в сила Разрешение за строеж и официално разписан от Общината и Надзора Акт образец 2 (Протокол за определяне на строителна линия).
По закон това означава, че държавата и общината са потвърдили:
„Всичко е изрядно, строежът може да започне“.
Реалността на терена обаче е друга. Въпреки че по документи (ПУП-ПП от 2009 г.) до имота води общински път, физически такъв не съществува.
Общината е планирала улицата преди 17 години, но така и не я е изградила. Резултатът? Инвеститорът има законно право да строи, но няма законно право да стигне до собствения си имот с техника.
Административен шах: Кой ще направи първата крачка?
В момента проектът е блокиран в патова ситуация. Строителният надзор, макар и разписал Акт 2, отказва да позволи движението на камиони през общинските площи без изрична заповед.
Решението е просто и е заложено в чл. 190 от ЗУТ – „Кметът да издаде заповед за временен път през трасето на бъдещата улица.“
Въпреки че искането за тази заповед отлежава в общината вече 6 месеца, администрацията мълчи. Това бездействие поставя инвеститора в невъзможна позиция: да носи отговорност за строеж, до който достъпът му е административно пресечен.
„Ние не искаме общината да строи пътя ни. Искаме само разрешение да преминем през терена, който самата община е отредила за път преди години“, коментират от компанията.
Въпрос на воля или на бюрокрация?
Ако Бургас иска да привлича сериозен бизнес, той трябва да гарантира, че подписаните от общината документи имат тежест.
В момента липсата на една техническа заповед за преминаване не просто спира един строеж – тя изпраща сигнал към всички бъдещи инвеститори, че в Бургас дори „законният строеж“ може да се окаже „недостъпна мечта“.
А бургазлии ще продължат да мечтаят за работни места и добри заплати.
Присъединете се към нашия Телеграм
Собственикът на хижа „Петрохан“ към майка си: Обичам те много. Бъди свободна!
