Нов спор се разгаря около управлението на общински терени в Бургас. Фирмата „Велев Професионал 1“ ЕООД е изпратила официално писмо до Община Бургас и до Общински съвет – Бургас, в което поставя под въпрос условията по договора за наем на терени за т.нар. „Коледни къщички“ в централната градска част.
Според дружеството то е спечелило търг за отдаване под наем на обособени позиции за павилиони тип „Коледна къща“ и покрити щандове за срок до пет години. Въпреки това наемателят заплаща целогодишен наем, докато реалното ползване на площите е ограничено само за периода от 10 ноември до 31 януари.
Компанията твърди, че през останалите месеци същите площи се предоставят от общината на трети лица за различни временни търговски дейности – продажба на мартеници, временни обекти, заведения и други. Това поражда въпроса дали съществува баланс между платения наем и реалното право на ползване.
В сигнала до местния парламент фирмата поставя три ключови въпроса:
- Дали практиката съответства на условията по договора;
- На какво основание теренът се предоставя на други лица при действащ договор;
- Възможно ли е прецизиране на условията за постигане на „по-справедлив баланс“.
От дружеството стигат и по-далеч, като заявяват, че може да е налице „неоснователно обогатяване“ от страна на общината, тъй като се събира наем за период, в който наемателят няма фактическа възможност да използва терена, а същевременно площта се отдава и на други лица.
Поставя се под съмнение и законосъобразността на част от клаузите в договора. Според фирмата е налице „съществено несъответствие“, при което се заплаща възнаграждение за целогодишен период без насрещно предоставяне на реално право на ползване – нещо, което според управителя противоречи на принципите на добросъвестност и справедливост.
Присъединете се към нашия Телеграм
