България заема трето място сред държавите членки на Европейски съюз по поскъпване на жилищата на годишна база през третото тримесечие на 2025 г. Това показват публикуваните днес данни на Евростат.
За една година цените на жилищата у нас са нараснали с 15,4%. По-висок ръст е отчетен единствено в Унгария – 21,1%, и в Португалия – 17,7%. На другия полюс е Финландия, която е единствената държава членка с годишен спад на цените през периода – минус 3,1%.
Спрямо предходното тримесечие цените на жилищата са се понижили в пет държави членки и са се повишили в 21. Най-голямото понижение е регистрирано в Люксембург (-3,1%), Финландия (-2,2%) и Словения (-1,1%). Най-силен ръст е отчетен в Латвия (+5,2%), Словакия (+4,9%) и отново в Португалия (+4,1%).
На ниво Еврозона през третото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата са се увеличили с 5,1% на годишна база, а в рамките на ЕС – с 5,5%. В сравнение с второто тримесечие цените са нараснали с по 1,6% както в еврозоната, така и в целия съюз.
Данните на Евростат очертават и по-дългосрочна тенденция. Между 2015 г. и третото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 63,6%, докато наемите са нараснали с 21,1%. Това показва ясно разминаване – наемите се увеличават по-равномерно, докато цените на имотите се движат по-колебливо, с периоди на рязък ръст.
При сравнение с 2015 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 25 държави членки. Най-голям скок е отчетен в Унгария (+275%), Португалия (+169%), Литва (+162%) и България (+156%). Единствено във Финландия цените на жилищата са по-ниски спрямо 2015 г. – с 2%.
За същия период наемите са се повишили във всички 27 държави членки. Най-сериозен ръст е отчетен в Унгария (+107%), Литва (+85%), Словения (+76%), Полша (+75%) и Ирландия (+74%).
Данните показват, че жилищният пазар в България остава сред най-динамичните в ЕС, като високият ръст на цените изпреварва значително увеличението на наемите и поставя въпроси за достъпността на жилищата през следващите години.
Присъединете се към нашия Телеграм
Тайни полицейски коли по пътищата: експерти обясняват как ще се случва проверката
