Проверка в регистрите на РИОСВ-Бургас не е открила информация за проведени екологични процедури за изграждане на жилищни сгради в квартал „Мадика“ с възложители „Лего Груп 5“ ООД или „Азимут Кънстракшън“. Това става ясно от писмен отговор на министъра на околната среда и водите Росица Карамфилова-Благова на парламентарен въпрос от депутата Димитър Найденов от „Демократична България“. Парламентарното питане е свързано със строителното разрешение за мащабен комплекс с разгъната застроена площ от 25 000 кв. м и въпросите около осигуряването на необходимата инфраструктура за отвеждане и пречистване на отпадните води.
Депутатът поставя въпроса как са били съгласувани инвестиционните предложения и одобрени строителните документи при твърдения за липса на гарантирано трайно решение за отпадните води.От МОСВ уточняват, че в питането не е посочен конкретен имот. Поради това ведомството предоставя информация за наличните процедури, свързани с изграждането на три жилищни сгради в квартал „Мадика“.
Три жилищни сгради с общ подземен паркинг
Според информацията на министерството през 2025 г. в РИОСВ-Бургас е внесено уведомление за инвестиционно предложение от „ДОРЕС 2003“ ЕООД. То предвижда изграждането на три жилищни сгради с общ подземен паркинг в имот с идентификатор 07079.3.1720, разположен в квартал 64 по плана на местността „Мадика“. В документацията е посочено, че отпадните води ще бъдат отвеждани към предвидена ревизионна шахта по трасето на проектна битово-фекална улична канализация.
Към уведомлението е приложена скица на имота, съгласувана с „ВиК“ ЕАД – Бургас, върху която са отразени проекти за водопровод, битова канализация и дъждовен канал. От министерството посочват, че за терена са проведени две процедури по преценяване на необходимостта от екологична оценка. Първата е приключила на 2 март 2022 г. с Решение № БС-18-ЕО, свързано с изменение на Общия устройствен план на Бургас. Втората е от 23 април 2024 г. и се отнася до изменение на подробния устройствен план за конкретния имот.
И в двата случая РИОСВ-Бургас е постановила, че не е необходимо извършването на екологична оценка. С писмо от 11 юни 2025 г. регионалната инспекция е определила, че инвестиционното предложение на „ДОРЕС 2003“ ЕООД не подлежи на допълнителни процедури по посочените разпоредби на екологичното законодателство. За трите жилищни сгради Община Бургас е издала Разрешение за строеж № О-112 от 19 ноември 2025 г.
Какво е положението с канализацията и помпената станция?
В парламентарния си въпрос Найденов поставя и проблема с канализационна помпена станция (КПС), изградена в съседен имот. Според изложеното в питането „Азимут Кънстракшън“ е изградило съоръжението за собствени нужди, но е отказало достъп и присъединяване. В отговора си МОСВ не потвърждава и не опровергава изрично това твърдение.
Ведомството посочва, че съгласно чл. 191, ал. 1 от Закона за водите кметът на общината контролира изграждането, поддържането и правилната експлоатация на канализационните мрежи и съоръженията за пречистване на битови отпадъчни води.
За помпената станция в имот с идентификатор 07079.3.2801, посочен и с предходен идентификатор 07079.3.1910, Община Бургас е издала Разрешение за строеж № 23 от 4 март 2022 г. Съоръжението попада в обхвата на устройствен план, за който РИОСВ-Бургас е издала Решение № БС-3-ЕО от 13 януари 2021 г.
МОСВ: Екологичното произнасяне не е достатъчно за строителство
В заключителната част на отговора екоминистър Росица Карамфилова-Благова прави важно разграничение между правомощията на екологичните органи и институциите, които одобряват строителството. Произнасянето по екологичното законодателство е необходимо, но не е достатъчно основание за окончателно одобряване и реализация на инвестиционен проект, подчертават от министерството.
Окончателните решения се вземат от компетентните органи по Закона за устройство на територията, които са извън системата на МОСВ. В предоставения парламентарен отговор не се съдържа заключение, че строителното разрешение за обсъждания комплекс е незаконосъобразно. Не е посочено и дали за обекта с площ 25 000 кв. м е осигурено окончателно и действащо решение за отвеждане на отпадните води.
Така въпросът за реалното инфраструктурно обезпечаване на мащабното строителство в квартал „Мадика“ остава без конкретен отговор в представената от МОСВ информация.
Присъединете се към нашия Телеграм
