Столичната община да придобие безвъзмездно собствеността върху сградата и терена на т.нар. „Дом на книгата“ в район „Лозенец“, за да бъде разширена базата на 139 ОУ „Захарий Круша“. Това предвижда доклад, внесен в Столичния общински съвет, съобщи общинският съветник Симеон Ставрев във Facebook.
Докладът е подготвен съвместно със заместник-кмета на София Десислава Желязкова и кмета на район „Лозенец“ Константин Павлов. Предложението е имотът, чиято пазарна оценка възлиза на 4,5 млн. евро, да бъде прехвърлен от общинското дружество „Софийски имоти“ ЕАД на Столичната община чрез разпределяне на непаричен дивидент от натрупаната печалба на дружеството.
По думите на Ставрев така ще бъде сложен край на продължил с години проблем, който е възпрепятствал разширяването и модернизирането на училището. „Софийски имоти“ придобива сградата и прилежащия терен през 2019 г. Основната цел е била да се предотврати плътното застрояване в непосредствена близост до училището и да се осигури допълнителна база за учениците.
Впоследствие обаче имотът не е бил прехвърлен на Столичната община, а са сключвани последователни договори за наем. Така общината е плащала средства от бюджета си на собственото си дъщерно дружество, без да може реално да използва имота или да започне ремонтни дейности. Спорът е довел и до насрещни съдебни искове, посочва общинският съветник.
С предложеното решение наемните отношения трябва да бъдат прекратени по взаимно съгласие, а съдебните спорове да бъдат уредени извънсъдебно чрез оттегляне на исковете и от двете страни. Разходите за данъци, свързани с прехвърлянето на собствеността, се изчисляват на около 1 млн. евро. Средствата за ДДС, данък върху дивидента и корпоративен данък трябва да бъдат осигурени от бюджета на Столичната община за 2026 г. чрез парична вноска за увеличаване на капитала на „Софийски имоти“. Според Ставрев по този начин ще бъде гарантирана финансовата стабилност на общинското дружество.
Прехвърлянето на собствеността е необходимо и за продължаването на административните процедури по преустройството на имота. Досега обединяването на терените и промяната на предназначението са били блокирани, тъй като съответните процедури могат да бъдат започнати от собственика, но не и от наемателя.
След придобиването и вписването на имота Столичната община трябва да финализира промяната на Подробния устройствен план, да промени предназначението на сградата от административно в образователно и да започне проектирането и строително-ремонтните дейности.
Очаква се по този начин 139 ОУ „Захарий Круша“ да получи необходимото допълнително пространство за учениците и да бъде решен дългогодишният проблем с недостига на подходяща училищна база.
Присъединете се към нашия Телеграм
Контрера дава на прокурор зам.-кмета по транспорт на София за съмнителна обществена поръчка
