Сериозно компрометирани фасадни елементи на блок 45 в бургаския квартал „Зорница“ застрашават безопасността на живущите в него и гражданите, които преминават покрай него. Снимка, направена от гражданин, показва силно корозирали бетонни „чупки“ – част от старата слънцезащитна конструкция на панелната сграда. Част от тях са разрушени, с оголена арматура и висящи фрагменти, които представляват реална опасност от падане върху преминаващи хора и автомобили.
Опасността е видима, а мерки за обезопасяване липсват
По фасадата се наблюдават повредени елементи по цялата височина на сградата. Този тип конструкция е характерна за панелните блокове от 70–80-те години, но липсата на поддръжка и естественото стареене на материала са довели до разрушаване. Въпреки очевидния риск, около сградата не са поставени ограждения, предпазни мрежи или предупредителни табели, които да ограничат достъпа на минувачи.
„Отпреди 1 година съм го видял, значи сигурно е така от 3 години минимум“, коментира бургазлия.
Проблемът е още по-тревожен заради близките училища
Блокът се намира в район на ж.к. „Зорница“, където в непосредствена близост има училища, общежитие и оживени маршрути на деца. Ежедневно ученици преминават около сградата, което прави състоянието на фасадата още по-опасно.
Рискът падащи елементи да застрашат деца на път към училище допълнително подчертава необходимостта от незабавни действия.
Кой носи отговорност при подобни случаи?
Според Закона за управление на етажната собственост, фасадата и външните панели на сградата са общи части, което означава, че поддръжката и обезопасяването им е ангажимент на собствениците, представлявани от домоуправителя.
Такъв тип разрушение се определя като „неотложен ремонт“, тъй като създава непосредствена опасност за живота и здравето на хората. Законът задължава етажната собственост:
- да свика спешно общо събрание;
- да вземе решение за ремонт или укрепване;
- да обезопаси района до неговото извършване.
При бездействие общината има право да извърши проверка, да даде задължителни предписания и при необходимост да разпореди принудителен ремонт, чиито разходи впоследствие се събират от собствениците.
Хора от квартала сигнализират за състоянието на фасадата и изразяват притеснение за безопасността си. Според тях проблемът се задълбочава от години, но мерки не са предприети.
Присъединете се към нашия Телеграм
Ново училище се изгражда край морето край Бургас: модерна сграда с басейн и спортни зони
